Beheersmaatschappij LOC+

Hardenberg

De CV beheermaatschappij LOC+ draagt namens eigenaren en bewoners zorg voor de inrichting en instandhouding van een professionele facilitaire beheerorganisatie die zich richt op (facilitaire) ondersteuning van de primaire processen van de huurders en gebruikers.

LOC+ heeft een stabiel financieel jaar gehad. Er is een 100% bezettingsgraad, met een wachtlijst van potentiële huurders. Er wordt een strategisch huisvestingsplan opgesteld. De resultaten daarvan zullen in 2025 worden gedeeld en opgepakt. In 2024 is veel effort gestoken in het upgraden en uitbreiden van elle vergaderfaciliteiten om de externe verhuurbaarheid te vergroten.
Voor 2025 is de ambitie om de verduurzaming van het gebouw in te zetten. Uiteraard om daarmee de energiekosten te kunnen drukken en het gebouw meer energie-efficient te maken, maar vooral ook om de milieu-impact te verminderen en daarmee de ecologische voetafdruk. Daarnaast zal dit zorgen voor het oplossen van de regelmatig terugkerende klimaatklachten van huurders in ons gebouw. Uit meerdere onderzoeken onder bezoekers van het LOC+ kwam dit als een belangrijk aandachtspunt naar voren.
Maar vooral ook vanuit de maatschappelijke rol om “goed te doen” en een belangrijke rol te hebben in het verbinden van organisaties. Het LOCwillen verder bouwen aan de Huiskamer van de Stad Hardenberg.
Voor deze verduurzaming is een aanvullend krediet nodig van € 1.600.000 om de investering van € 3.609.000 te kunnen uitvoeren, naast de 'normale investeringen van +/- € 1.000.000 per jaar (2026-2027).
De gemeente is gevraagd om voor maximaal hun aandeel hieraan bij te dragen. Uitwerking over de vorm hiervan volgt.