In de Nota Grondexploitatie 2026 zijn de gemeentelijke grondexploitaties geactualiseerd. De Nota biedt hiermee een compleet overzicht van de financiële stand van zaken van de Hardenbergse grondexploitaties met een bijbehorende toelichting.
Per grondexploitatie is een factsheet opgesteld die in een oogopslag de stand van zaken van het desbetreffende project weergeeft. Bovendien zijn ter wille van de leesbaarheid veel technische termen ondergebracht in een begrippenlijst. Dit met als doel de Nota in zijn geheel voor u meer toegankelijk te maken.
Na actualisering bedraagt het totaal resultaat van de grondexploitaties € 3,55 miljoen, dit was bij de jaarrekening 2024 € 1,8 miljoen. De voorzieningen voor complexen met een negatief geprognosticeerd resultaat zijn licht opgehoogd met € 0,13 mln. tot een bedrag van € 9,65 miljoen. Naast de resultaatsontwikkeling per complex, het verloop van het geïnvesteerd vermogen (boekwaarde) en de (tussentijdse) winstnemingen per complex wordt ook het risicoprofiel geschetst van de grondexploitaties. Het risicoprofiel is ten opzichte van het voorgaande meetmoment naar beneden bijgesteld. Na vaststelling van nieuwe grondexploitaties zal het risicoprofiel toenemen en daarmee ook meer beslag leggen op het weerstandsvermogen. Ook de opbouw van de grondportefeuille heeft gevolgen voor het risicoprofiel. Immers interveniëren op de grondmarkt zonder risico’s te lopen bestaat niet. Wij beperken de risico’s bij grondaankopen en grondontwikkeling zoveel mogelijk en maken daarbij gebruik van verschillende instrumenten, zoals beschreven in de nota grondexploitatie 2026.
